5 вопросов о договоре дарения

Договор дарения 🎁 - популярный способ передачи условно наследуемого имущества между родственниками и не только.

По опыту знаем, что эти вопросы возникают чаще всего , если вы решили подарить свою недвижимость или принять в дар.

1️⃣ Платит ли налог тот, кто дарит квартиру?

Даритель налог не платит. В этом случае он не является продавцом.

2️⃣ А тот , кто получает в дар платит налог?

Если вы получаете в дар квартиру от постороннего человека ( друга, соседа и т.д) , то в этом случае налог придётся платить вам. С 1 января по 30 апреля следующего года вам следует подать декларацию и до 1 июля оплатить налог в размере 5% от суммы договора.

Не нужно платить налог , если вы получаете недвижимость в дар от близкого родственника: родителей, мужа или жены, детей.

3️⃣ Можно ли расторгнуть договор дарения?

Конечно, расторгнуть можно любой договор. И договор дарения имеет ряд пунктов , согласно которым можно вернуть подарок прежнему хозяину. Исковая давность - 1 год.

4️⃣ Входит ли подаренная квартира в совместно нажитое имущество супругов?

Все, что покупаете в браке является вашим совместно нажитым имуществом с супругом и при разводе подлежит разделу 1/2 каждому. ❗️Но имущество, полученное по безвозмездным сделкам к совместному не относится. Этим имуществом можно распоряжаться без согласия второй половины.

5️⃣ Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему ?

Конечно, можно. Но в этом случае обязательно должно быть согласие родителей или попечителей и органов опеки и попечительства. С 16 лет самостоятельно разрешено совершать сделки, при условии, что суд или органы опеки констатируют факт дееспособности несовершеннолетнего в полной степени.

Если у вас остались вопросы, звоните тел. 📞 ‎‎‎‎‎‎‎‎ ‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎+380672420707 
Поможем в короткие сроки продать или купить вам недвижимость.