Что делать если изменилась площадь квартиры?

Почему площадь квартиры меняется в процессе строительства ❓

Иногда фактическая площадь квартиры после сдачи дома отличается от той, что указана в строительном договоре. Это случается из-за погрешностей при монтаже, утеплении или выравнивании стен.Площадь может измениться как в большую , так и в меньшую сторону.
Что же делать, если площадь квартиры изменилась?

📌 Если площадь квартиры стала меньше ❓

В этом случае разницу возмещает застройщик.Обычно пункт об изменении площади в пределах 0,3- 2 кв.м есть в договоре ( до 3%) ,как и порядок возврата средств. Всегда внимательно читайте условия договора, а ,главное помните, что в собственности будет числиться площадь та, которая будет по обмерам МБТИ, а не та, что в договоре.

📌 Если площадь квартиры стала больше ❓

В нашем законодательстве нет такой нормы, согласно которой покупатель должен автоматически возместить разницу.Если это не отражено в договоре, то вы можете направить застройщику претензию в письменной форме, а если этот вопрос не решится, то - обратиться в суд. В случае, если проект был изменен без вашего согласия или площадь увеличилась больше, чем на 5% - вы имеете право расторгнуть договор и вернуть деньги в течение 15 дней за покупку.

Будьте внимательны при подписании договора: если застройщик пишет, что при увеличении площади вы доплачиваете, а при уменьшении он не доплачивает разницу - это незаконно. Условия должны быть равными.
Р.S. Всегда внимательно читайте договор.

Наши клиенты не платят за консультации и юридическое сопровождение сделок, звоните‎‎‎‎+380672420707