Мокрая зона

После получения долгожданных ключей  🔑 от квартиры в новостройке часто возникает желание что-то в ней улучшить: поменять цвет стен, коммуникации или сделать перепланировку “мокрых зон”  💦.

Что такое “мокрая зона” ❓  Это помещение санузлов, ванных комнат 🛁, туалетов, душевых 🚿, кухонь 🍴, границы которых определяются планами Бюро технической инвентаризации (БТИ).
Рассмотрим ограничения и разрешения при перепланировке и расширении мокрых зон.

Что разрешено:

✅  Объединять и расширять санузел, но при условии выполнения качественной гидроизоляции

✅  Менять высоту пола в санузле. Но при этом он должен быть ниже на 15-20 мм, чем в остальных комнатах, или иметь порог. Так, в случае затопления вода не распространится на соседние помещения.

✅  Сделать вход в санузел из кухни или жилой комнаты при условии, что в квартире есть второй санузел с входом из коридора.

Что запрещено:

❌ Переносить вентиляционные каналы

❌ Присоединять кухню к жилому помещению. Сделать это возможно только в двух случаях: ваша квартира на первом этаже, и под вами подвальные помещения; вы живете на втором этаже и под вами нежилые помещения.

❌ Делать перепланировку кухни с расширением за счет площади санузла. Иначе кухня будет располагаться под санузлом соседа сверху, а это ухудшение ваших собственных условий. Но если вы живете на последнем этаже - никаких запретов в данном случае не будет.

А вы сталкивались с перепланировкой мокрых зон ❓ Или пока только планируете это сделать ❓ Тогда обращайтесь в Агент Estate, мы работаем с партнерами, которые знают как перенести мокрые зоны в соответствии со всеми правилами.
Наш контакт: 📞 ‎‎‎‎‎‎‎‎ ‎‎‎+380672420707