Табличка "Памятник Архитектуры"

Дом-памятник архитектуры — это статус, который государство присваивает объектам , имеющим особую ценность.

Проживание в таких домах для многих считается привилегией: ведь чаще это здания в самом центре Одессы с уникальной архитектурой и антикварностью. Недвижимость в таких домах имеют высокую стоимость, а значит и ликвидность.
Но жить в таких домах не только привилегия, но и ответственность.

Если вы приобрели или хотите продать недвижимость со статусом “памятник архитектуры”, то эта информация для вас.

Необходимо :

✅ заключить охранный договор с Органом охраны культурного наследия. Это документ, в котором перечислены объекты охраны и сохранения здания, обязательства содержать памятник в надлежащем состоянии, использовать исключительно по назначению.

✅ при продаже недвижимости получить согласие на отчуждение в Департаменте охраны объектов культурного наследия. Согласно Закона Украины “ Об охране культурного наследия” государство имеет право приоритетного приобретения.

Запрещено без согласования с Органом охраны культурного наследия:

❌ проводить реконструкцию квартиры
❌ нарушать целостный облик самого дома
❌ проводить работы, которые создают угрозу повреждения здания
менять фасад дома ( т.е менять окна на МПО, устанавливать кондиционер и спутниковую тарелку)
❌ ремонтные работы внутри квартиры: замена системы отопления, перенос водопровода, частичный снос стены, перенос дверного проема - все это должно быть согласовано

И помните, что нарушение этих правил влечет за собой от штрафных и административных санкций до уголовного наказания (ст. 298 Уголовного кодекса Украины)

Если у вы хотите продать или купить недвижимость в домах со статусом “памятник архитектуры” обращайтесь. Специалисты Агент Estate окажут полный комплекс услуг по проведению сделки.
Юридическая консультация, сопровождение на всех этапах сотрудничества с нашими клиентами.
Телефон: 📞 ‎‎‎‎‎‎‎‎ ‎‎‎‎‎‎‎+380672420707