5 питань про договір дарування

Договір дарування 🎁 - популярний спосіб передачі умовно успадкованого майна між родичами і не тільки.

З досвіду знаємо, що ці питання виникають найчастіше, якщо ви вирішили подарувати свою нерухомість або прийняти в дар.

1️⃣ платить податок той, хто дарує квартиру?

Дарувальник податок не платить.  У цьому випадку він не є продавцем.

2️⃣ А той, хто отримує в дар платить податок?

Якщо ви отримуєте в дар квартиру від сторонньої людини (друга, сусіда і т.д), то в цьому випадку податок доведеться платити вам.  З 1 січня по 30 квітня наступного року вам слід подати декларацію і до 1 липня сплатити податок у розмірі 5% від суми договору.

Не потрібно платити податок, якщо ви отримуєте нерухомість в дар від близького родича: батьків, чоловіка або дружини, дітей.

3️⃣ Чи можна розірвати договір дарування?

Звичайно, розірвати можна будь-який договір.  І договір дарування має ряд пунктів, згідно з якими можна повернути подарунок колишньому господареві.  Позовна давність - 1 рік.

4️⃣ Чи входить подарована квартира в спільно нажите майно подружжя?

Все, що купуєте в шлюбі є вашим спільно нажитим майном з чоловіком і при розлученні підлягає розподілу 1/2 кожному.  ❗️ Але майно, одержане за безплатним угодам до спільного не відноситься.  Цим майном можна розпоряджатися без згоди другої половини.

5️⃣ Чи можна подарувати квартиру неповнолітньому?

Звичайно можна.  Але в цьому випадку обов'язково має бути згода батьків або піклувальників та органів опіки та піклування.  З 16 років самостійно дозволено здійснювати операції, за умови, що суд або органи опіки констатують факт дієздатності неповнолітнього повною мірою.

Якщо у вас залишилися питання, телефонуйте тел.  📞 +380672420707
Допоможемо в короткі терміни продати або купити вам нерухомість.