Що таке переуступка паю?

Що таке переуступка паю ❓

Купівля квартири з переуступки - один із сучасних видів інвестування в нерухомість, з одного боку, і можливість заощадити на придбанні житла - з іншого боку.  Супроводжуючи угоди з переуступки, фахівці Агент Estate стикаються з низкою запитань від наших клієнтів:

Що таке переуступка ❓
Це договір про передачу права на нерухомість.  Укладаючи договір з будівельною компанією, пайовик отримує, в тому числі, і можливість переуступити свої права на квартиру третій особі.  Купівля квартири на початкових етапах будівництва створює інвестиційну привабливість: її вартість нижча, ніж вже в готовому будинку.
Для того, щоб переуступити пай інвестор погоджує в будівельній компанії ряд питань своїх: погашення вартості квартири, якщо вона була оформлена в розстрочку, нотаріальна згода чоловіка / дружини на переуступку (якщо пайовик в шлюбі).  Будівельна компанія, в свою чергу, готує тристоронню доповнення до договору, де право від першого пайовика переходить до нового, а також довідку про повну виплату паю першого інвестора.

Які документи отримує новий інвестор?
За фактом після передачі прав у нового власника на руках повинні бути наступні документи:

 📌 Основний договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру.
 📌 Доповнення до договору про заміну сторін.
 📌 Квитанції про оплату.

 ✅ Плюси переуступки:
 🔺 Вигода в ціні.
 🔺 А іноді це єдиний спосіб придбати житло у вподобаному будинку, якщо всі квартири продані.
 🔺 І ще буває, що квартира з переуступки може бути дешевше, ніж у забудовника.

Фахівці Агент Estate розкажуть про тонкощі покупки або продажу квартири з переуступки, підберуть підходящий варіант і будуть супроводжувати на кожному етапі операції.  Телефонуйте за номером 📞 +380672420707