Діти і угода з нерухомістю

Діти 😇 можуть бути власниками квартири незалежно від віку, але чи можуть вони розпоряджатися майном і підписувати відповідні документи?
 ⠀
Так, неповнолітні від 14 до 18 років мають повне право брати участь в здійсненні угоди, укладати договір на своє ім'я, розписуватися в документах, але тільки за письмовою згодою батьків ❗ і органів опіки та піклування ❗
 ⠀
 - Діти до 14 років не можуть брати участь в операціях з нерухомістю, за них це роблять законні представники.  Вони ж і ставлять підпис в договорі.
 ⠀
 - Неповнолітні можуть брати участь в угоді в двох випадках:
 ✅ Коли батьки хочуть включити дитини в договір або оформити договір на нього.
 ✅ Коли це обумовлено рішенням опіки та піклування виділенням часток, придбанням нової квартири замість продаваної, де власником був дитина.
 ⠀
 - Всі угоди з нерухомості за участю дитини відповідно до ст.  177 Сімейного кодексу України, при засвідченні договору у нотаріуса потрібно обов'язково надати дозвіл органів державної опіки.
 ⠀
 - Самостійно розпоряджатися майном людина може лише будучи повнолітнім.
 ⠀
Втім, і тут є винятки:
 📌 Діти у віці 16 років можуть самостійно укладати угоди, за умови, якщо вони ведуть свій бізнес і мають реєстрацію в Державному реєстрі юридичних та фізичних осіб-підприємців.
 ⠀
Якщо для вас ця інформація була корисна поставте 💚.
 ⠀
Відповімо на будь-яке питання по нерухомості і підберемо квартиру про яку ви давно мріяли.  Наш телефон: +380672420707