Будинок за 1 євро

🏡 Власний дім в Італії або у Франції вартістю 1 євро-це не жарт, а цілком реальна пропозиція.

В Європі є спеціальні програми, в рамках яких можна купити будинки за ❗1️⃣ євро - в обмін на його реконструкцію.
Більшість таких будинків продаються в жалюгідному 😿 стані, а самі селища порожні.

 💰 Нерухомість на продаж, належить приватним особам, які відмовилися від неї, з тієї причини, що стан будинку небезпечне або старе, а також з причини, щоб не платити податки і збори.
Нерухомість передається в дар муніципалітету, який в публічному порядку продає її за символічною ціною - 1 євро.
Якщо вас цікавить нерухомість за кордоном 🌎, то можете спробувати щастя і взяти участь в такій програмі.

Що потрібно від вас в разі схвалення:

 ✅ надати проект ремонту будинку протягом 365 днів з моменту покупки
 ✅ почати ремонтні роботи протягом 2 місяців після отримання всіх дозволів
 ✅ відремонтувати будинок протягом 3-х років
 ✅ оформити акт купівлі-продажу у нотаріуса
 ✅ укласти з муніципалітетом договір поруки в розмірі 5000 євро строком на три роки, як підтвердження всіх домовленостей з купівлі.  Якщо всі зобов'язання будуть виконані - сума, по закінченню 3-х років, вам повертається

Але є й нюанси:
 👉 Крім витрат на послуги нотаріуса, юриста, перекладача доведеться зайнятися оформленням дозволу на проживання та заплатити податковий збір.
 👉 Окремий пункт - ремонт.  Іноді будинок простіше знести, ніж відновити.
 👉 Ремонт і реконструкція - далеко не одне й те саме.  Якщо об'єкт цінний, то вам можуть обмежити вибір компаній, у яких є право на реставрацію.
 👉 Якщо ж будинок не становить культурної цінності, можуть заборонити ремонтувати самому, а зобов'яжуть наймати робітників з числа місцевих жителів.

Скільки ж ще доведеться заплатити ❓

 💰 Реконструкція будинку - загальна площа 80 кв.м.  - обійдеться в середньому 62500 євро: нотаріус -3000 євро, Архітекторське бюро, яке оцінить стан будинку і проведе експертизу -1500 євро, сама реконструкція - 56000 євро.

А як ви думаєте: ця програма лише грамотний маркетинговий хід або довготривалий інвестиційний проект ❓