Поради при покупці квартири

Як зробити правильний вибір ❓ Поради при покупці квартири:
 ⠀
1️⃣ рада
Переконайтеся в осудності продавця.  І це не стосується людей тільки похилого віку.  Наприклад, досить молода людина, через деякий час після операції може принести довідку про перебування на постійному спостереженні в наркологічному диспансері і визнати угоду недійсною.  Він не може відповідати за свої дії.
 ⠀
2️⃣ рада
Не купуйте квартиру по довіреності, працюйте тільки з власником.  Підроблена, яка втратила силу, прострочена довіреність може принести великі проблеми.  Обов'язково вимагайте присутність на угоді купівлі-продажу власника.
 ⠀
3️⃣ рада
Перевірте наявність можливих спадкоємців.  Було б безпечно і ідеально, якби квартири на вторинному ринку з моменту приватизації до її продажу, мали тільки одного власника.  Якщо квартира перейшла продавцю у спадок, то варто ретельно перевірити єдиним чи спадкоємцем він був.
 ⠀
4️⃣ рада
Попросіть продавця пакет наступних документів, щоб переконатися в його сумлінності:
 🔺 правовстановлюючі документи на квартиру, технічний паспорт;
 🔺 довідку про зареєстрованих у цій квартирі або будинку, щоб побачити всіх зареєстрованих і вибулих з квартири з початку часів;
 🔺 необхідно запросити довідки про те, що власник не перебуває на обліку в психоневрологічному або наркологічному диспансері, не є банкрутом, а також не має заборгованості з оплати комунальних платежів.
 ⠀
5️⃣ рада
Перевірте, чи не неузаконеним перепланувань.  Чим більше було власників, тим уважніше потрібно бути при покупці.  Можливо, що продавець навіть не знає про перепланування, зробленої ще задовго до нього.  Якщо є які-небудь підозри, попросіть відповідь з МБТІ або відмовтеся від покупки.
 ⠀
Фахівці Агент Estate завжди раді надати вам юридичну допомогу при покупці нерухомості.  Ми завжди знаємо історію квартири, яку продаємо: +380672420707