Что такое переуступка пая?

Что такое переуступка пая ❓

Покупка квартиры по переуступке - один из современных видов инвестирования в недвижимость, с одной стороны, и возможность сэкономить на приобретении жилья - с другой стороны. Сопровождая сделки по переуступке, специалисты Агент Estate сталкиваются с рядом вопросов от наших клиентов:

Что такое переуступка ❓
Это договор о передаче права на недвижимость. Заключая договор со строительной компанией, пайщик получает, в том числе, и возможность переуступить свои права на квартиру третьему лицу. Покупка квартиры на начальных этапах строительства создает инвестиционную привлекательность: ее стоимость более низкая , чем уже в готовом доме.
Для того, чтобы переуступить пай инвестор согласовывает в строительной компании ряд вопросов своих: погашение стоимости квартиры, если она была оформлена в рассрочку, нотариальное согласие супруга/ги на переуступку (если пайщик в браке). Строительная компания ,в свою очередь, готовит трехстороннее дополнение к договору , где право от первого пайщика переходит к новому, а также справку о полной выплате пая первого инвестора.

Какие документы получает новый инвестор?
По факту после передачи прав у нового владельца на руках должны быть следующие документы:

📌  Основной договор купли -продажи имущественных прав на квартиру.
📌  Дополнение к договору о замене сторон.
📌  Квитанции об оплате.

✅  Плюсы переуступки:
🔺 Выгода в цене.
🔺 А иногда это единственный способ приобрести жилье в понравившемся доме, если все квартиры проданы.
🔺 И еще бывает , что квартира по переуступке может быть дешевле, чем у застройщика.

Специалисты Агент Estate расскажут про тонкости покупки или продажи квартиры по переуступке, подберут подходящий вариант и будут сопровождать на каждом этапе сделки. Звоните по телефону 📞‎‎+380672420707